„Komercijalna banka“ u projektu stambenog kreditiranja uz subvenciju države

Ministar finansija u Vladi Republike Srbije Mlađan Dinkić i direktor Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita Aleksandar Jović potpisali su danas sa predstavnicima „Komercijalne banke“ ugovor o stambenom kreditiranju građana do 45 godina starosti uz subvenciju države.

Dinkić je na konferenciji za novinare, održanoj posle potpisivanja ugovora, najavio da će od 1. februara u odobravanju stambenih kredita za mlađe od 45 godine ti zajmovi biti odobravani klijentima sa maksimalnom mesečnom platom do neto iznosa od 100.000 dinara.

On je objasnio da je odluka o ograničenju u odobravanju subvencioniranih kredita klijentima koji imaju mesečnu platu do 100.000 dinara doneta zbog toga da bi se ti povoljni stambeni zajmovi davali onima kojima su stvarno potrebni, a to je srednja klasa u Srbiji.

Ministar je najavio i da će od 27. februara, kada stupa na snagu Zakon o hipoteci, na stanove i kuće koji su u izgradnji i kupljeni na kredit uz subvenciju države moći da se stavi hipoteka, kao instrument obezbeđenja.

Dinkić je podsetio na to da je „Komercijalna banka“ osma banka u Srbiji koja je potpisala ugovor sa Ministarstvom finansija i naveo da je iz programa Vlade Srbije u protekla tri meseca odobreno približno 21 milion evra za stambenu izgradnju, od čega su 15,5 miliona evra sredstva banaka, dok je 5,5 miliona evra obezbedila država.

Prosečan iznos odobrenih stambenih kredita sa subvencijom države u prošloj godini iznosio je oko 28.000 evra, a Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita osigurala je stambene kredite u ukupnom iznosu od približno 42 miliona evra, precizirao je Dinkić i dodao da je planirano da u ovoj godini osigurana suma premaši 100 miliona evra.

Predsednik „Komercijalne banke“ Ivica Smolić najavio je da će od 1. februara početi odobravanje tri vrste stambenih kredita – iz sopstvenih izvora indeksirane u evrima ili švajcarskim francima, zajmova osiguranih kod Nacionalne korporacije, takođe u evrima ili švajcarskim francima i treća varijanta kredita uz subvenciju države.

Prema njegovim rečima, nijedna opcija ne podrazumeva žirante ili depozite, a najpovoljniji su krediti uz subvenciju države, pri čemu maksimalni iznos zajma nije limitiran. Rok otplate je 25 godina, nominalna kamatna stopa je 4,45 odsto godišnje (na evro), odnosno efektivna kamatna stopa iznosi 5,37 odsto.

Dinkić je danas izjavio i da bi do kraja marta Evropska banka za obnovu i razvoj (EBRD) trebalo da dokapitalizuje 25 odsto kapitala „Komercijalne banke“.

On je rekao da su pregovori sa EBRD u završnoj fazi i napomenuo da se sa ovom institucijom uporedo pregovara i o zajmu od približno 30 miliona evra pod veoma povoljnim uslovima za finansiranje stambene izgradnje u Srbiji.

Ministar je podsetio na to da je „Komercijalna banka“ prošle godine ostvarila značajan profit i da je ubedljivo na prvom mestu po prikupljenoj deviznoj štednji građana, koja iznosi gotovo 450 miliona evra.

Dinkić je procenio tržišnu vrednost banke na oko 400 miliona evra i naveo da je trenutna vlasnička struktura banke takva da je oko 67 odsto u rukama države, od čega je skoro 48 odsto kapitala u direktnom posedu države, a indirektno preko društvenih preduzeća, još oko 20 odsto.

Ministar finansija najavio je i da će uskoro doći do spajanja „Poštanske štedionice“ i „Srpske banke“, odnosno bivše „YU garant banke“.